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Quadrilocale in vendita
4 locali
100 Mq
1 bagno
Quadrilocale in vendita
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Descrizione annuncio
Via Bergamo.
A 500 mt dall'ospedale Policlinico 'P. Giaccone', quartiere in cui vi sono presenti diverse tipologie di attività commerciali volte a soddisfare qualsivoglia esigenza utile al vivere quotidiano, come supermercati, bar e tabacchi, farmacie, pizzerie e ristoranti, istituti primari e secondari.
La costruzione dello stabile risale agli anni '50, è suddiviso in quattro elevazioni complessive, ove presenta i gradini del corpo scala comodi al di sotto di 15 cm e servizio di videosorveglianza; Le spese condominiali risultano essere contenute, circa 30 euro mensili.
L'immobile si sviluppa in una superficie commerciale di 100 mq ed è ubicato al piano primo.
L'immobile offre ambienti ben disimpegnati che garantiscono una distribuzione funzionale degli spazi; L'ingresso da porta blindata è su spazioso e pratico corridoio che disimpegna ottimamente i vari ambienti.
Il primo vano utile è il salone, facilmente divisibile, con uscita sul balcone con esposizione sulla via principale.
Sono presenti due camere di conformazione regolare e di facile arredo. La cucina semi abitabile ha esposizione sul retroprospetto con veranda.
Completa la proprietà il bagno con finestra e vasca a bagno.
L'immobile offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale.
Si presenta in buone condizioni complessive con impianti rivisti nel tempo; conserva le rifiniture dell'epoca di costruzione.
L'immobile si presta per uso investimento data la sua ubicazione; Attualmente, l'immobile genera una rendita annua di 4800 euro, grazie a un contratto di locazione valido fino a gennaio 2027, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido.
Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni:
Dal Lunedì al Venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00.
Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61.
La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati.
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