A meno di 300 metri dall’ azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico “Paolo Giaccone” e dalla fermata della metropolitana ‘’Vespri’’ che permette di raggiungere diverse zone centrali di Palermo; La zona è servita da molteplici attività commerciali utili al vivere quotidiano quali Scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere, non di meno sono presenti i servizi pubblici come fermate di autobus e la Stazione centrale di Piazza Giulio Cesare a circa 8 minuti a piedi.

La costruzione dello stabile risale al 1963, con parti condominiali curate e la presenza del servizio di videosorveglianza, sono sette piani complessivi e presenta il prospetto in ottimo stato è dotato di ascensore ed è presente lo scivolo per l’abbattimento delle barriere architettoniche; Dispone inoltre del servizio di portierato full time e le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili.

Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, l'immobile si sviluppa in una superficie commerciale di 110 mq ed è situato al piano rialzato. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali.

Composto da tre locali, include tre camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo con esposizione riservata interna, ideale per momenti di relax all'aperto.

La camera principale si affaccia su Via Bergamo, garantendo luminosità e una piacevole vista; Una delle due camere con esposizione riservata consente l'accesso alla cameretta con uscita sul terrazzo.

La cucina semi-abitabile espone sul terrazzo ed il servizio con finestra dispone della vasca da bagno; Un utile ripostiglio completa l’abitazione.

L’appartamento è valorizzato dalla presenza del terrazzo di mq utile per chi è amante del pollice verde o per godere di momenti di relax; Lo stato attuale verte in buone condizioni complessive con gli infissi in alluminio e vetrocamera, le porte interne sono in legno e vetro e presenta la pavimentazione uniforme in scagliette di marmo nelle camere e ceramica nei servizi.

Gli infissi in alluminio con vetrocamera assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata contribuisce al comfort abitativo.

Gli impianti sono in buono stato e pienamente funzionanti, non sono adeguati alle normative vigenti.

Ha una disposizione funzionale ideale sia come prima abitazione che per investimento data la sua posizione strategica nelle immediate vicinanze dell’ingresso principale del Policlinico e dalla facoltà di medicina e chirurgia.

Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni:

Dal Lunedì al Venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00 ed Il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61.

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