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5 locali in vendita
5 locali
146 Mq
2 bagni
5 locali in vendita
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Descrizione annuncio
Via Luigi Manfredi.
A meno di 10 minuti percorribili a piedi dall'azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico 'Paolo Giaccone' e dalla fermata della metropolitana 'Vespri'' che permette di raggiungere diverse zone centrali di Palermo; La zona è servita da molteplici attività commerciali utili al vivere quotidiano quali Scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati e negozi di ogni genere, non di meno sono presenti i servizi pubblici come fermate di autobus e la Stazione centrale di Piazza Giulio Cesare a circa 8 minuti a piedi.
La costruzione dello stabile risale al 1962, con prospetto e parti condominiali curate, dotato dell'abbattimento delle barriere architettoniche con il posizionamento nell'androne condominiale dello scivolo e dell'ascensore di recente ammodernamento. In assenza del servizio di portierato ove le spese condominiali ammontano a circa 50 euro mensili.
L'immobile al piano quinto ed è valorizzato dalla tripla esposizione; ha una metratura commerciale di circa 145 mq.
Da porta corazzata si ha accesso all'appartamento sull'ingresso ampio che collegato al corridoio disimpegna i vari ambienti; ben suddivisi al suo interno presentando una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.
Sono presenti quattro camere da letto, tutte di facile arredo grazie alla conformazione regolare; due camere dispongono di finestra e le altre due sono servite da un balcone unico angolare con esposizione sulla Via Luigi Manfredi.
La cucina è collegata alla zona soggiorno tramite porta scorrevole in legno; quest'ultimo ambiente ha accesso ad un terrazzino con esposizione su ove è stata ubicata la lavatrice ed una comoda piletta.
Completa la proprietà la presenza di due servizi entrambi con box doccia e due ripostigli.
Lo stato attuale dell'immobile è in ottime condizioni interne; Presenta gli infissi in alluminio e vetrocamera;Le porte interne sono in legno massello e la pavimentazione è in segato di marmo nelle camere e ceramica nei servizi; Gli impianti sono in buono stato e pienamente funzionanti e dispone del riscaldamento con caldaia.
Ha una disposizione funzionale ideale come prima abitazione; la sua ubicazione lo rende inoltre ottimo come investimento data la vicinanza all'ingresso principale del Policlinico e dalla facoltà di medicina e chirurgia.
Attualmente locato uso transitorio e pertanto produce una rendita immediata di Euro 1.000,00 mensili.
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Caratteristiche
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Oreto Policlinico Sas
Via Mendola, 41 90134 Palermo (PA)
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Collaboratore
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