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Trilocale in vendita
€ 117.000
(-5%)
3 locali
96 Mq
1 bagno
Trilocale in vendita
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Descrizione annuncio
Piazza Francesco Durante
A meno di 200 mt dall'Azienda ospedaliera Policlinico 'P. Giaccone', in zona ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici, quali autobus e stazione metro 'Vespri'' e con ampia possibilità di parcheggio, la zona è oggetto di attuale riqualificazione, con la nuova piazza che è stata ristrutturata di recente insieme al rifacimento del manto stradale e dei marciapiedi nel contesto circostante.
L'area circostante è fornita di innumerevoli e svariate attività commerciali quali supermercati e negozi, oltre a servizi utili al vivere quotidiano quali farmacie e scuole.
Lo stabile della fine degli anni 60 di sei piani complessivi dove il prospetto si presenta in buono stato, dispone dell'ascensore e della video sorveglianza interna ed esterna.
L'appartamento, posto al sesto piano, si sviluppa in una superficie commerciale di 92 mq.
La sala d'ingresso è collegata al corridoio che disimpegna ottimamente tutti gli ambienti.
Le camere da letto sono tre, tutte matrimoniali e di comode quadrature, di cui due hanno esposizione nel retro-prospetto ed una espone con il balcone sul prospetto di Piazza Francesco Durante.
La cucina ha una lunghezza di 4 mq ed è collegata alla veranda ove è ubicato un tavolo per pranzare;
A completare l'immobile vi è il bagno che è stato ristrutturato attorno al 2010, presenta la doccia ed il punto lavatrice; Un utile ripostiglio di 3 mq completa gli ambienti.
L'immobile verte in discrete complessive; conserva la pavimentazione originaria dell'epoca di costruzione in scagliette di marmo in ottimo stato conservativo; gli infissi sono in legno con serrande esterne e le porte interne sono in legno e vetro.
Tutti gli ambienti sono luminosi; la doppia esposizione e il piano alto rendono l'immobile particolarmente luminoso.
L'ubicazione, a pochi passi dal polo ospedaliero Policlinico 'P. Giaccone', fa sì che l'immobile sia ideale per investimento rivolto alla locazione per studenti e/o medici.
Attualmente locato con contratto ad uso transitorio con scadenza 2025, la rendita annua è di Euro 6.840.
Per poter visionare l'immobile è possibile previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni.
Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp al seguente recapito: 327.891.55.61.
La nostra agenzia offre il servizio di mediazione creditizia attraverso Kìron qualora per l'acquisto doveste accedere ad un mutuo, un prestito od una cessione del quinto possiamo svolgere una consulenza in forma gratuita attraverso professionista del settore la quale dispone di oltre 20 istituti bancari sia locali che nazionali convenzionati.
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