Via Bergamo.

Appartamento + box di pertinenza.

PRESENTE BOX DI 13 MQ NEL LOCALE SEMINTERRATO CONDOMINIALE, CON LUCE E PUNTO ACQUA, CON ACCESSO PEDONALE DALLA PORTINERIA ED ACCESSO AUTO DA VIA GUADAGNA.

A meno di 800 metri dall' azienda Ospedaliera Universitaria Policlinico 'Paolo Giaccone' e dalla Via del Vespro, dove vi è la presenza della stazione Metro, in zona ben servita da diverse attività commerciali utili al vivere quotidiano (quali bar, farmacia, supermercato e piccoli commercianti) e da diverse strutture pubbliche (quali scuole dell'infanzia e primarie).

Lo stabile, di costruzione degli anni '70, consta di sette elevazioni, è dotato di ascensore e del servizio di portierato. Le spese condominiali mensili ordinarie ammontano a 50 euro circa.

L'immobile è posto al 4° piano con ascensore e si sviluppa in una superficie commerciale complessiva di 120 mq.

L'ingresso dalla porta blindata consente di entrare in un ampio disimpegno che divide due camere ed un ripostiglio.

Le camere matrimoniali sono tre di 25 mq ciasciuna, due con finestra e ripostiglio adiacente all'entrata ed una con balcone che comunica con la cucina. La cucina è abitabile potendo ospitare dalle 4 alle 6 persone ed ha l'esposizione sul balcone.

Il servizio è 7 mq, è presente una vasca e la finestra che espone adiacente al balcone.

Il piano alto favorisce la luminosità dell'immobile. Internamente si presenta in buone condizioni manutentive conservando finiture dello stato dell'epoca di costruzione come la pavimentazione in ceramica negli ambienti e nei servizi oltre che gli infissi in ferro.

La sua ubicazione e lo stato attuale dei luoghi fanno sì che lìimmobile si presti sia per abitazione principale per famiglie, potendo personalizzarlo, che per uso investimento potendo realizzare la locazione dello stesso a studenti/lavoratori fuori sede data la vicinanza ai poli ospedalieri e facoltà universitaria di medicina.

Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni:

Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00

Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00

Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp cliccando il seguente link:

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