Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Mendola - Policlinico
€ 65.000
4 locali 4 locali
104 Mq 104 Mq
1 bagno 1 bagno

Quadrilocale in vendita

Palermo, Via Mendola - Policlinico

Descrizione annuncio

Via Mendola.

A 500 mt dall'ospedale Policlinico 'P. Giaccone', quartiere in cui vi sono presenti diverse tipologie di attività commerciali volte a soddisfare qualsivoglia esigenza utile al vivere quotidiano, come supermercati, bar e tabacchi, farmacie, pizzerie e ristoranti, istituti primari e secondari.

La costruzione della palazzina risale agli anni '50, suddivisa in quattro elevazioni complessive, ove le spese condominiali risultano essere contenute.

L'immobile, posto al secondo piano, si sviluppa in una superficie commerciale di circa 105 mq con ambienti disimpegnati e dotati in ogni ambiente di punto luce.

La comoda metratura risulta ben organizzata con ingresso su spazioso corridoio lungo il quale vi è l'accesso ai vari ambienti.

La camera matrimoniale ha ad uso esclusivo un balcone con esposizione su prospetto principale e permette l'accesso alla seconda camera dotata di finestra.

Il salone di 20 mq, dotato di finestra, ha esposizione su retro prospetto con balcone ad uso esclusivo.

La cucina abitabile di 14 mq è dotata di finestra con esposizione interna riservata; il servizio igienico è con finestra e vasca da bagno.

A completare l'immobile vi è la presenza di una cameretta con balcone con esposizione su pozzo luce.

L'abitazione gode di un'ottima luminosità nei vari ambienti favorita dalla tripla esposizione.

Internamente si presenta in buone condizioni manutentive con pavimentazione unica in scaglie di marmo; presenta pavimentazione unica in scaglie di marmo negli ambienti e ceramica nei servizi.

Gli infissi sono allo stato dell'epoca di costruzione in legno e vetro e persiane esterne in buone condizioni manutentive.

L'immobile è ideale per chi vuole investire ed avere un reddito immediato in quanto già locato con rendita annua di EURO 4.800 con regolare contratto fino al 31 luglio 2022.

Per poter visionare l'immobile è possibile tutti i giorni previo appuntamento telefonico allo 091.773.28.35 salvo diversi avvisi e comunicazioni:
Dal lunedì al venerdì con orario continuato dalle 09:00 alle 20:00
Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00
Se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento, invia direttamente un messaggio su Whatsapp cliccando il seguente link:

La nostra agenzia dispone di un consulente creditizio Kiron, pronto a offrirvi una consulenza GRATUITA e non impegnativa a tutela del vostro acquisto.
Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze.

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Caratteristiche

Rif.:
60595306
Piano:
2 di 4 (Piano basso)
Balconi:
2
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
Riscaldamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 65.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 300 / mese
Spese annue Spese annue
€ 120
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

G
B
C
D
E
F
G
EP globale non rinnovabile:
150.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
175.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1950
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Via Mendola, 41 - 90134 PALERMO (PA)

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